İmarlı arsa,
net yapılaşma hakkı.
Balıkesir / Kepsut / Göbel, imarlı bir parseldir. Yapılaşma koşulları belediye imar durum belgesi ile doğrulanarak burada paylaşılır.
- Emsal (Azami İnşaat Sahası)
- 0.50 Doğrulandı
- TAKS (Azami Bina Sahası)
- 0.40 Doğrulandı
- Maks. Kat / Yükseklik
- 2 (İki) Kat · 7.50 Metre Doğrulandı
- Çekme Mesafeleri
- Ön Bahçe: 5.00 m · Komşu Mesafeleri: 3.00 m Doğrulandı
- Plan Ölçeği & Belge Tarihi
- 1/1000 · 07.04.2026 (Kepsut Belediyesi) Doğrulandı
Not: Sadece bir parsel için (104 Ada 62 Parsel — 310,00 m²) Kepsut Belediyesi'nden emsal örnek olarak resmi imar durum belgesi ve LİHKAB aplikasyon krokisi alınmıştır. Başka parsellere ayrıca alınmayacaktır.
Ada, parsel ve metrekare
yerleşim haritası.
Balıkesir / Kepsut / Göbel projesindeki müstakil parsellerin konumu, metrekare dağılımları ve çevre yol bağlantıları.
Resmi imar durum belgesiyle kanıtlanmış, yüksek yapılaşma oranlı yatırım.
Balıkesir Kepsut Göbel projemiz, 104 Ada üzerinde 2. Etap ve 3. Etap parselleriyle yatırımcılarla buluşmaktadır. İlk etaplarda yoğun ilgi gören projede 50'den fazla parsel sahiplerini bulmuş, yeni etap parseller satışa sunulmuştur.
T.C. Kepsut Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 104 Ada 62 Parsel (310 m²) için düzenlenen 07.04.2026 tarihli resmi imar durum belgesine göre; Köy Yerleşik Alanı içinde 2 Kat (7.5 metre yükseklik), Azami Bina Sahası (TAKS) 0.40, Azami İnşaat Sahası (KAKS) 0.50, ön bahçe mesafesi 5 m ve komşu mesafeleri 3 m olarak yapılaşma hakkı tescillenmiştir.
Neden bu arsa?
Dün, bugün
ve yarın.
Arsanın değerini belirleyen; bölgeye gelen yollar, kamu yatırımları ve planlanan projelerdir.
Bölgenin geçmişi
Bilgi bekleniyor
Son dönem ulaşım / altyapı yatırımları
Bilgi bekleniyor
Planlanan büyük projeler
Bilgi bekleniyor
Eksiksiz altyapı,
güvenli imar.
Platinium Project ve arsa geliştirici ortağımız BiArsa, yalnızca imar fonksiyonu kesinleşmiş ve hukuki altyapısı tamamlanmış arsaları portföyüne kabul eder.
- Kepsut Belediyesi Onaylı Resmi İmar Durum Belgesi
- 2 Kat (7.50 Metre) Yapılaşma İzni
- LİHKAB Onaylı Aplikasyon Krokisi & Net Sınırlar
- Açılmış Yollar ve Elektrik Altyapısına Yakınlık
Arazinin İmar Çapı ve Belgelerini İnceleyin
Balıkesir / Kepsut / Göbel projesine ait belediye tasdikli imar durumu, ada/parsel çapı, aplikasyon krokisi ve sözleşme detaylarını öğrenmek için bizimle iletişime geçin.
Önce belgeler,
sonra karar.
Parsel bilgilerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi sorgu ekranından kendiniz doğrulayabilirsiniz.
Sorgu için: Ada 104 · Parsel 25 – 287 (Örnek: 62 Parsel)
- Tapu Tipi
- Müstakil Tapu Doğrulandı
- İmar Durumu
- 2 Kat (7.5 m) · 0.40 / 0.50 Konut İmarlı Doğrulandı
- Ada / Parsel
- İ20c16b2 Pafta · 104 Ada (Örnek: 62 Parsel — 310 m²) Doğrulandı
- Resmi Belge No
- E-22585093-115.02.01-28466 (Doğrulama: 7c23b5f6-3a2b-4c01-8d7a-a62f0cac70ad) Doğrulandı
- Aplikasyon Krokisi
- 1002-879 Nolu LİHKAB Onaylı (30.03.2026) Doğrulandı
- Yola Cephe & Altyapı
- Yolları Açılmış · Köy Yerleşimi Yanı Doğrulandı
Haritada Balıkesir / Kepsut / Göbel
- Kamu
- Göbel Mahalle Merkezi Bitişik
- Ticaret
- Kepsut İlçe Merkezi Yakın Mesafe
Tüm projelerimiz yan yana
| Premier Park Prestige | Balıkesir / Kepsut / Bağtepe | Balıkesir / Manyas / Haydar | Balıkesir / Kepsut / Ovacık | Balıkesir / Kepsut / Göbel | |
|---|---|---|---|---|---|
| Tür | Konut | İmarlı Arsa | İmarlı Arsa | İmarlı Arsa | İmarlı Arsa |
| Geliştirici / İş Ortağı | Prestige İnşaat & Mastertürk | BiArsa | BiArsa | BiArsa | BiArsa |
| Konum | Ayrancılar · Torbalı · İzmir | Bağtepe · Kepsut · Balıkesir | Haydar · Manyas · Balıkesir | Ovacık · Kepsut · Balıkesir | Göbel · Kepsut · Balıkesir |
| Alan | Toplam 42 Daire (19 Adet Satış Stoğumuzda) | 300 m² | 280 m² | 300 m² | 310 m² |
| İmar / Yapı | Konut (ruhsatlı proje) | %25 / %50 · 2 Kat Konut İmarlı | %25 / %50 · 2 Kat Konut İmarlı | Konut İmarlı Arsa | 2 Kat (7.5 m) · TAKS 0.40 / KAKS 0.50 Konut İmarlı |
| Tapu Tipi | Kat Mülkiyeti | Müstakil Tapu | Müstakil Tapu | Müstakil Tapu | Müstakil Tapu |
| Öne Çıkan Donatılar | Açık Yüzme Havuzu & Güneşlenme Terası · Geniş Peyzaj Alanı & Dinlenme Kamelyaları | Balıkesir - Kütahya Çevre Yolu Cephesi · Susurluk Çayı Kıyısında Doğal Konum | %25 / %50 2 Kat Konut İmarlı Parseller · 7 Metre ve 10 Metre Genişliğinde İmar Yolları | 104 Ada Üzerinde 50 Seçkin Konut İmarlı Parsel · Kille Çayı ve Ovacık Yerleşimine Komşu Konum | Kepsut Belediyesi Onaylı Resmi İmar Durum Belgesi · 2 Kat (7.50 Metre) Yapılaşma İzni |
| Durum | Satışta | Satışta | Satışta | Satışta | Satışta |
Araziyi birlikte
yerinde görelim.
Tapu belgelerini, imar durum belgesini ve bölge planlarını masaya koyuyor; imarlı arsayı yerinde birlikte geziyoruz.